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Licencia de construcción
La licencia de construcción es el documento administrativo expedido por la autoridad competente por medio de la cual se autoriza a los propietarios para construir, ampliar, modificar, reparar o demoler una edificación o instalación en sus predios, así como para la colocación e instalación de anuncios, movimiento de tierras. Debiéndola obtener por el propietario del predio.
REQUISITOS
COSTO
PROCEDIMIENTO
DONDE SE REALIZA
RESPUESTA
FUNDAMENTO JURIDICO
REQUISITOS
• Copia de Escritura, Título de Propiedad o Documento con el cual acredite el predio debidamente Inscrita en el Registro Público de la Propiedad
• Copia de Pago de Predial actualizado
• Copia de Identificación de Propietario o Representante Legal (INE o pasaporte)
• Copia de Constancia de Número Oficial (En caso de no tenerla deberá tramitarla en esta Dirección)
• Copia del Alineamiento (De no contar con él, deberá tramitarlo en esta Dirección)
• Copia de Dictamen de Uso de Suelo (para uso comercial o industrial y desarrollos inmobiliarios)
• Acta constitutiva en caso de ser persona moral
• Carta poder en caso de que un tercero realice el tramite
• Copia de Credencial del D.R.O. (Director Responsable de Obra) vigente
• Bitácora de Obra (del Colegio o Papelería)
• Presupuesto de Obra (Solo Fraccionamientos)
• Planos del Proyecto de Arquitectónico que contengan:
a) Planta de Conjunto
b) Plantas Arquitectónicas
c) Cortes y Fachadas
d) Planta de Azotea
• Planos del Proyecto de Instalación Hidro-Sanitaria que contengan: a) Instalación en Planta
b) Isométrico
c) Los diámetros de instalación deberán estar indicados tanto en Planta, así como en Isométrico
d) Tipos de materiales propuestos para dichas instalaciones
• Planos del Proyecto Estructural que contengan:
a) Planta de Cimentación
b) Armado de Losas
c) Detalles Estructurales (Columna, Castillo, Trabes, Cadenas, etc.)
d) Especificaciones Generales
h) Indicar Escala
Obra Menor (menor de 50 m2)
• Planos de la Construcción que contengan:
a) Medidas y Superficies a construir
b) Nombre del Propietario
c) Dirección del Predio
d) Firmados por el Propietario (En los 2 Planos las firmas deberán ser en original)
COSTO
Artículo 26, Punto I de la Ley de Ingresos vigente del Municipio de Pedro Escobedo.
PROCEDIMIENTO
Solicitud por escrito en original y copia dirigida a la Secretaria de Obras Publicas, Desarrollo Urbano y Ecologia
DONDE SE REALIZA
El trámite puede realizarse mediante expediente físico, deberá presentar las copias de los documentos completamente legibles y de manera ordenada.
RESPUESTA
Tiempo de Entrega una vez ingresado el tramite (Obra Mayor): DEPENDIENDO DEL PROYECTO (MINIMO 10 DÍAS HABILES)
Tiempo de Entrega una vez ingresado el tramite (Obra Menor):
5 DÍAS HÁBILES
“
FUNDAMENTO JURIDICO
Código Urbano del Estado de Querétaro, en su Título Cuarto, Capitulo Segundo sección segunda, en el Articulo 329 – 345
Reglamento de Construcción para el Municipio de Pedro Escobedo, Querétaro, Articulo 184 -200
Ley de Ingresos vigente del Municipio de Pedro Escobedo articulo 26 Punto I, párrafo 1-4.
Programa Municipal de Desarrollo Urbano de Pedro Escobedo”
